Міжнародний факторинг та форфейтинг

-обслуговування іпотечних активів або контроль за діяльністю керуючих іпотекою;

-своєчасний розподіл платежів, які надходять за іпотечними активами, між власниками сертифікатів відповідно до умов інформації про їх випуск;

-проведення своєчасної заміни частин іпотечних активів.

Обслуговування іпотечних активів здійснюється керуючим іпотекою. Керуючим іпотекою може бути тільки банк.

Обслуговування іпотечних активів полягає у виконанні таких функцій:

-контроль за своєчасною сплатою боржниками платежів за договорами про іпотечний кредит;

-отримання на користь кредитодавця платежів за договорами про іпотечний кредит;

-розподіл отриманих платежів за договорами про іпотечний кредит між власниками сертифікатів у разі, якщо керуючий іпотекою є розпорядником платежів;

-перерахування розпоряднику платежів загальної суми платежів за договорами про іпотечний кредит для подальшого розподілу таким розпорядником цих коштів між власниками сертифікатів у разі, якщо керуючий іпотекою не є розпорядником платежів;

-здійснення заходів щодо примусового стягнення платежів за договором про іпотечний кредит та щодо звернення стягнення на предмет іпотеки;

-здійснення заходів щодо виконання боржниками їх зобов'язань за договорами про іпотечний кредит, реформованими в іпотечний актив;

-здійснення інших дій з метою виконання зобов'язань перед емітентом та власниками сертифікатів.

Управителем може бути:

1.банк, який має дозвіл Національного банку України на виконання операцій з довірчого управління коштами та цінними паперами за договорами з юридичними та фізичними особами;

2.інша фінансова установа, якщо вона відповідає вимогам, встановленим спеціально уповновженим органом виконавчої влади у сфері регулювання ринків фінансових послуг.

Керуючим іпотекою може бути банк, який задовольняє такій вимозі: загальний обсяг заборгованості за договорами про іпотечний кредит, наданий цим банком у національній валюті, які можуть бути реформованими у консолідований іпотечний борг, становить суму, еквівалентну не менше ніж 5 мільйонам євро за курсом Національного банку України.

44. Банківська гарантія: сутність, види, механізми надання

Гарантії та поручительства — це сп-б забезпечення виконання зоб-нь, що застосовуються між будь-якими суб'єктами правовідносин.

За договором поруки поручитель зоб-ся перед кредитором ін особи відповідати за виконання нею свого зоб-ня в повному обсязі або в певній частині. Порукою може бути за без-на лише дійсна вимога. Договір поруки має бути укладений у письмовій формі .

У разі невиконання зоб-ня поручитель відповідає в тому самому обсязі, що й боржник.

За боржника можуть одночасно поручитися кілька поручителів .