Землі населених пунктів

Загальне значення коефіцієнта Км розраховується як добуток коефіцієнтів Кр1, Кр2, Кр3; КР4 значення яких, наводяться в [27]. Там же наводиться значення коефіцієнта Кц для об'єктів природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення. У випадку, якщо об'єкт має багатофункціональне призначення, значення коефіцієнта Кц розраховується як добуток відповідних його значень для кожної з груп земель.

7 Грошова оцінка земель водного фонду

Грошова оцінка земель водного фонду визначається на. основі нормативного середньорічного економічного ефекту від використання водних об'єктів, які розташовані на оцінюваній земельній площі (ділянці) [27]. Грошова оцінка ділянки земель під водою Ц„ здійснюється за формулою:

Цн = Ен х Тк х К1 х К2 х К3 х Пд ,(11)

де Ен - нормативний середньорічний економічний ефект від використання земельної ділянки в розрахунку на 1 га;

Тк - термін капіталізації нормативного середньорічного економічного ефекту, який встановлюється рівним 33 роки;

К1 - коефіцієнт, який враховує місце розташування водного об'єкта:

К2 - коефіцієнт, який враховує якісний стан та екологічне значення водного об'єкта;

К3 - коефіцієнт, який враховує функціональне використання водного об'єкта;

Пд - площа земельної ділянки, га.

Нормативний середньорічний економічний ефект, який створюється за рахунок використання розташованого на земельній ділянці водного об'єкта для задоволення народногосподарських і суспільних потреб (водопостачання міст і сіл, виробництво гідро-електроенергії, водозабезпечення теплових та атомних електростанцій, промислових та сільськогосподарських підприємств, зрошення й обводнення земель та угідь, а також для ведення рибного господарства, розвитку водного транспорту тощо, є часткою загальної суми усередненого (в перерахунку на одноцільове використання водних ресурсів) зазначеного ефекту. Загальна величина середньорічного нормативного економічного ефекту розподіляється між тими виробничими фондами, водними І земельними ресурсами, які були чинниками його створення.

Для водних об'єктів багатоцільового використання ця частка ефекту від земельних ресурсів встановлюється на рівні 0.33.

Нормативний середньорічний економічний ефект Ен утворений земельним чинником, визначається за формулою:

Ен =(Ен + Еп + Ет +Ерг +Евт + Ер):7 х 0,33, (12)

де Ен - розрахунковий нормативний середньорічний економічний ефект від використання водного об'єкта для водозабезпечення міського та сільського населення;

Етз - теж саме при промисловому і агропромисловому водопостачанні;

Ерг - те ж саме при виробництві гідроелектроенергії;

ЕЗ - те ж саме при зрошенні та обводненні сільськогосподарських земель;

Ерг - те ж саме при веденні рибного господарства;

Епт - те ж саме при використанні водойм для транспортних потреб;