Cпоживче кредитування на Україні
·створення відповідної нормативної бази, яка б обмежила ризики банків по цим операціям;
·надання субсидій певним категоріям населення для придбання житла у розстрочку;
·створення власної бази даних по виданим кредитам;
·створення відділу, який би на основі даних власної бази займався аналізом кредитів та позичальників;
·підключення до інформаційної бази по позичальникам на міжбанківському рівні;
·розробити внутрібанківське положення в Ощадному банку по іпотечному кредитуванню;
При написанні положення про іпотечне кредитування слід врахувати деякі специфічні моменти:
* Предметом іпотеки може бути тільки майно, яке відповідно до законодавства України може бути відчужено та на яке може бути звернено стягнення;
* неподільне майно не підлягає передачі в іпотеку частинами;
*застава майнових прав щодо нерухомого майна здійснюється за правилами іпотеки;*договір про іпотеку має бути нотаріально посвідченим;
*для запобігання проблемам , що можуть виникнути при зверненні стягнення на житловий будинок чи квартиру, щодо якого встановлена іпотека, з наступним виселенням власника та членів його сім`ї , кредитування таких осіб допускається лише за умови наявності у них іншого житла.
СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ
1.Про банки і банківську діяльність: Закон України № 872-Х11 від 07.02.2000
2.Про заставу: Закон України від 2.10.92 р. №2654 – 12 // Із змінами і доповненнями, внесеними Законами України від 25 лютого 1994 року N 4035-XII
3.“Про кредитування” Положення НБУ №246 від 28.09.95 www.liga.kiev.ua
4.“Рекомендації по визначенню фінансового стану позичальників” Постанова НБУ №323 затверджене від 29.09.97 www.liga.kiev.ua
5.“Про кредитний моніторинг” Положення ПриватБанку протокол №8 від 2.03.2001
6.“Про порядок визнання і списання безнадійної заборгованості за кредитами” Положення ПриватБанку протокол №8 від 2.03.2001
7.“Про споживче кредитування громадян України” Положення ПриватБанку протокол №8 від 2.03.2001
8.Абрамова М.А., Александрова Л.С. Финансы, денежное обращение и кредит / Учебное пособие. - М.: Институт международного права и экономики, 1996.- 136 с.
9.Адибеков М.Г. Кредитные операции: классификация, порядок привличения и учет / серия «Международный банковский бизнес».- М.:Изд. АО « Консалтбанкир», 1995.-88с.
10.Анализ деятельности коммерческих банков / Под общей ред. С.И. Кушок ,- М.: АОзТ «Вече» составлено АО «Московское финансовое объединение», 1994.- 400 с.