Інвентаризація житлового фонду

• для меж ділянок і промірів при зніманні ситуації - 10 см для ліній до 20м:

• 1/200 (0,5%) - для ліній понад 20 м, але не більше ніж 100 см для довжин 200м;

• для будівель - 2 см для ліній до 6 м і 1/200 (0,5%) для ліній понад 6 м/

Заокруглень у розмірах лінійних промірів не допускається. Межі ділянки проміряють по всій довжині, а у випадку, коли межі забудовані і не дають можливості цього зробити, вздовж ліній необхідно робити додаткові проміри частинами або повністю паралельно межі.

Коли земельна ділянка має в натурі закриті фізичні межі огорожі, будівлі і інші споруди (і відкриті) канави, межові знаки, віхи тощо, лінійні вимірювання виконуються по осьових лініях огорожі. розташованих між ділянками, і по зовнішній стороні огорож, які виходять на вулиці, проїзди, майданчики тощо.

У разі відсутності знаків (закритих або відкритих меж), без яких складно встановити точно межі земельних ділянок, рекомендується керуватись усією сукупністю обстановки, а також опитуванням користувачів обстежуваної ділянки і сусідніх ділянок, встановлюючи межі умовно, про що робиться відповідний запис в абрисі.

Проміри меж ділянок виконуються в певному порядку, починаючи з лицевої сторони ділянки, дальше рухаючись .як правило, зліва направо і обходячи поступово всі межі ділянки по периметру до вихідної точки, з одночасним заміром будівель і споруд, розташованих на межах ділянки, Будівлі, розташовані всередині ділянки, а також межі угідь обмірюються в останню чергу.

При обмірних роботах на ділянці слід взяти всі необхідні розміри засічок, створів, діагоналей, які визначають конфігурацію ділянки. напрямок згинів кутів меж угідь та положення на ділянці будівель і споруд.

Різко виражені точки ситуації /будівель/ можуть служити вихідними пунктами, від яких, шляхом лінійних засічок, визначаються точки ситуаційних контурів /саду, двору тощо /.

Обміряються і заносяться на абрис усі будівлі постійного типу, зв'язані з землею фундаментами або стовпами, а саме:

• основні будівлі (житлові будинки),

• будівлі службового призначення: сараї, конюшні, навіси, підвали, вбиральні ін.;

• дворові споруди: огорожі, паркани, колодязі, сміттєві ями. тротуари, замощення, фонтани, бесідки тощо.

Не підлягають зніманню будівлі переносні, тимчасового характеру, збудовані із малоцінного матеріалу. Всі будівлі або прибудови слід обміряти по периметру на рівні цоколя, з метою обчислення забудованої площі і вище цоколя - по тілу стін будівлі для обчислення площі будівлі, її частин і прибудов.

Виступаючі частини стін (пілястри, розкріпки)товщиною до 10см і шириною до 1 м не заміряються І на абрис не заносяться. Всі решту виступів у будівлях заміряються, наносяться на абрис і включаються в загальну кубатуру будівлі.

При обмірі будівель по периметру необхідно враховувати виступаючі окремі частини будівлі, залежно від призначення, матеріалу стін, їх висоти. Розміри на плані потрібно проставляти так, щоб при оцінці не було затруднень у визначенні кубатури будівлі.Вимірювання при інвентаризації будівлі виконуються сталевою тасьм'яною рулеткою При вимірюваннях висот можна користуватись складними нівелірними рейками. Зовнішній обмір будівлі виконується обов'язково вище цоколя на рівні віконних пройомів з точністю до 1см. Кінцевою точкою обміру лінії (стіни) вважається: кут будинку, виступ більше ніж 0,40 м; прибудова - сіни, тамбур, веранда тощо; згин горизонтальної лінії стши. Для визначення прямокутності будівель і для спрощення викреслювання планів будівель непрямокутної форми додатково вимірюють діагоналі в трьох приміщеннях першого поверху будівлі, де наявна непрямо-кутність. Якщо є можливість, то вимірюють діагоналі або роблять засічки зовні будівель.