Управління інвестуванням
4. Недоліки в організації проектного менеджменту:
• відсутність системи мотивації персоналу;
• невміння вищих керівників проекту відстежувати хід проекту, нерозуміння деталей і нюансів проекту;
• невміння враховувати індивідуальні якості людей;
• відсутність налагодженого оперативного моніторингу;
• відсутність оперативної системи прийняття рішень.
ЗАВДАННЯ ДЛЯ ПРАКТИЧНИХ
РОЗРАХУНКІВ1. Визначити середньорічну дохідність інвестування, якщо ліквідна вартість активів інвестора до початку року оцінювалась у 300 тис. грн на кінець року становила 410 тис. грн, у наступні два роки капітал зріс ще на 40 %.
2. Визначити річну дохідність інвестування 200 тис. грн, якщо за три роки основні фонди проекту амортизовані на 25 % і був отриманий загальний прибуток у 70 тис. грн.
3. Визначити дохідність інвестування, якщо на початку року інвестор
• вклав 250 тис. грн у нерухомість;
• за 200 тис. грн придбав вексель номіналом 240 тис. грн з умовою погашення його наприкінці року;
• придбав 10 тис. акцій за 15 грн за кожну;
• вклав 250 тис. грн в оптову торгівлю будматеріалами з оборотом капіталу за кожні два місяці й рентабельністю кожного обороту 16%.
За рік було отримано дивіденди 5 грн на акцію і продано акції за ціною 11 грн за кожну, нерухомість подешевшала на 10 %. Операція з векселем дала очікуваний прибуток. Фактична рентабельність в оптовій торгівлі будматеріалами становила 14 %.
4. Визначити дохідність інвестування 1 млн дол. у виробничий проект, якщо на 200 тис. дол. придбано виробниче приміщення, на 510 тис. дол. — обладнання, за 70 тис. дол. розроблено технічну документацію на продукцію, 60 тис. дол. витрачено на оборотні кошти. Прибуток за перший рік — ПО тис. дол., за другий — 130 тис. дол., за третій — 150 тис. дол. Фактичний фізичний та моральний знос основних фондів за три роки становив ЗО % вартості придбання, встановлена норма амортизації — 10 %.
5. Визначити рівень інвестиційного ризику (через невизначеність майбутніх доходів) при інвестуванні 100 тис. грн у прості акції виробничого підприємства, якщо у попередні 7 років на одну акцію номінальною вартістю 2 грн виплачувалися дивіденди (відповідно за роками), грн: 0,1; 0,3; 0,15; 0,1; 0,12; 0,03; 0,07.
6. Визначити інвестиційну вартість облігації номіналом 80 грн, яка передбачає щорічну виплату — 5-відсоткового дисконту і погашення через три роки. Середня дохідність фінансового ринку — 20 %.
7. Визначити дохідність використання власного капіталу інвестора у 100 тис. грн, якщо при загальному досягнутому рівні отримання за рік прибутку ЗО коп. на кожну гривню інвестицій він користувався позикою 50 тис. грн під 16 % річних. Чи перевищуватиме дохідність ЗО %?
8. Визначити доцільність проекту (на основі показника чистої приведеної вартості проекту), який має такі очікувані параметри (тис. грн):