Основи містобудівного кадастру

• на планах першого поверху, підвалу і напівпідвалу, які знаходяться під частиною будівлі, на планах мезоніну і мансарди - розміри по зовнішньому периметру стін основної будівлі і прибудов;

• на планах усіх поверхів, у підвалах і напівпідвалах, мансардах і мезонінах - розміри всіх приміщень (довжина і ширина), а у приміщеннях непрямокутної форми - розміри по всьому внутрішньому периметру стін;

• внутрішні висоти на планах проставляються у тих приміщеннях, де вони взяті в натурі (на місці), при різній висоті приміщень висоти проставляються у кожному приміщенні;

• заглиблення підвалів і напівпідвалів;

• товщина капітальних стін і переділок - на плані кожного поверху і на планах підвалу, напівпідвалу, мезоніну, мансарди та прибудов.

Розміри печей, ніш. арок, колон, виступів, дверей, вікон, сходів тощо, внутрішні розміри холодних прибудов, які не мають загальної площі, а також інші проміри - діагоналі, засічки тощо на інвентарних планах не проставляються,

Всі розміри на плані повинні бути проставлені відповідно до вимог таблиць умовних позначень для поверхових планів. Складений в олівці поверховий план після його контролю і виправлень можливих помилок підлягає обведенню тушшю і ілюміновці. Поверхові плани при основній технічній інвентаризації викреслюються тільки чорною тушшю. Товщина ліній інвентаризаційних планів вказана в альбомі умовних позначень.

На поверховім плані повинні бути наступні надписи:

• найменування кожного поверх}, підвалу, напівпідвалу, мезоніну, мансарди;

• площа виражена в квадратних метрах із одним десятковим знаком;

• нумерація квартир і окремих приміщень.У правому нижньому куті форматки роблять відбиток кутового штампу. В кутовий штамп вписуються наступні дані: найменування міста, селища, найменування вулиці або майдану, провулка, вуличний і інвентаризаційний номери, домоволодіння, літерів будівлі (із плану земельної ділянки), дата складання поверхового плану тощо.

Елементи поверхових планів ілюмінуються акварельними фарбами (або розведеною тушшю) відповідно до кольорів прийнятих для цих планів.

5. Методика підрахунку площ і об'ємів будівель

Підрахунок площ виконується в журналах внутрішніх обмірів. При цьому слід користуватись величинами, взятими безпосередньо при обмірах, підрахунки виконуються із точністю до одного десяткового знаку [15].

Підрахунок площ будівель, зведених за типовими проектами, виконується для внутрішніх приміщень технічного, першого поверхів, а для наступних - лише для приміщень зі зміненим плануванням. Площі будівель, які мають прямокутну форму, обчислюються множенням довжини на ширину.

Площі будівель, які мають непрямокутну форму, обчислюються на основі відповідних геометричних формул. На прямокутні кімнати листи підрахунку площ не складаються, площа підраховується на плані й абрисі і виписується на план. Виписка формул для підрахунку площ кімнат і окремих приміщень непрямокуної форми, а також тих. які мають велику кількість пілястрів, ниш, виконується на полі або на звороті абрису будівлі.

При складанні формул підрахунку площі непрямокутної кімнати (приміщення) план кімнати розбивається на найпростіші геометричні фігури (прямокутники, трапеції, прямокутні трикутники тощо), відсутні на плані й абрисі розміри для складання формули визначаються з плану.