Основи містобудівного кадастру

Після виконаного польового контролю і усунення всіх прорахунків складають копії планів окремих земельних ділянок, а при необхідності - копії планшетів або кварталів. На копіях земельних ділянок проставляють розміри будинків, меж, підписують найменування угідь (город, сад, двір тощо). Копії планів земельних ділянок зберігаються в інвентаризаційній справі на житловий будинок.

Наступним етапом є викреслювання планшетів, яке виконується згідно з умовними знаками, прийнятими для топографе - геодезичних робіт (див. “Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500: М., Недра, 1989).

Після завершення робіт по зніманню забудованих територій представляють:

• матеріали по знімальних мережах;

• абриси знімання,

• зведену схему розташування планшетів знімання;

• планшети знімання і “справу” до них;

• коректурні листи знімання.

Контроль завершених робіт поділяється на: контроль обмірних робіт у натурі і камеральний контроль, що складається із перевірки креслень та результатів обчислень. При контролі обмірних робіт у натурі перевіряють правильність і повноту знімання, конфігурації, об'єктивність даних плану кожної земельної ділянки, розташованої в кварталі, достатність взятих допоміжних розмірів і їх точність.

У процесі камерального контролю перевіряють правильність накладання плану земельної ділянки, дотримання масштабу і умовних позначень, загальне оформлення плану, наявність усіх необхідних розмірів, надписів і підписів, відповідність літерування будівель у плані кварталу літеруванню їх в раніше складених інвентаризаційних матеріалах на будинкове володіння, правильність формул І обчислень площ у журналах зовнішніх обмірів і правильність складання експлікації до плану будівельного кварталу.

Поверхові плани викреслюють на основі абрисів, складених за результатами обмірних робіт. Для будівель, побудованих за типовими проектами, виготовляються копії поверхових планів: технічного, першого і топового поверхів та кожного наступного поверху із врахуванням змін, якщо вони мали місце На цих копіях проставляють лінійні розміри, нумерації квартир (приміщень) і кімнат, а також площу внутрішніх приміщень.

Плани складають на цупкому креслярському папері. Найменший розмір формату креслення - 15x20 см. Якщо план будівлі не може бути розміщений на форматці 15x20 см, розмір паперу збільшується до розміру стандартного листа або більше.

План повинен бути розміщений симетрично відносно країв форматки. Лінію головного фасаду на планах розміщують внизу і паралельно нижньому краю форматки. Відстань між викресленим планом і краями форматки допускається не менше ніж 2-3 см.

Плани поверхів слід викреслювати на окремих форматах. Поверхові плани складаються в масштабі 1:100. Як виняток, плани великих будівель довжиною понад 70 м викреслюють в масштабі 1:200. Точність плану в масштабі 1:100 становить 0,5 мм. Поверхові плани викреслюють із дотриманням усіх умовних позначень, прийнятих для інвентаризаційних планів масштабу 1:100.

На поверхові плани наносять, згідно із розмірами на абрисах, такі елементи:

• стіни і переділки;

• вікна і двері;

• печі, кухонні вогнища, газові плити;