Житлова політика та її реформування

3. ДЕРЖАВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ У СФЕРІ МІСТОБУДУВАННЯ

Містобудування — це цілеспрямована діяльність державних органів, органів місцевого та регіонального самоврядування, підприємств, установ, організацій громадян із створення та підтримання повноцінного життєвого середовища. Ця цілеспрямована діяльність включає:

прогнозування розвитку і планування територій;проектування, будівництво і реконструкцію об’єктів житлово-цивільного, виробничого призначення;

спорудження інших об’єктів;

регенерацію історичних поселень;

реставрацію архітектурних комплексів і ансамблів;

створення інженерної і транспортної інфраструктури.

Студенти повинні пам’ятати, що головними напрямами містобудівної діяльності є:

розробка і реалізація містобудівної документації;

визначення територій, вибір, вилучення (викуп) і надання земель для містобудівних потреб;

розміщення будівництва житлово-цивільних, виробничих та інших об’єктів, формування містобудівних ансамблів і ландшафт¬них комплексів, зон відпочинку та оздоровлення населення;

створення соціальної, інженерної і транспортної інфраструк¬тури територій та населених пунктів;

захист житлового та природного середовища від шкідливого впливу технічних і соціально-побутових факторів, небезпечних природних явищ;

збереження пам’яток архітектури і містобудування, історич¬ного середовища, природного ландшафту;

розвиток національних і культурних традицій в архітектурі і містобудуванні;

забезпечення високих архітектурно-планувальних, функціональних і конструктивних якостей об’єктів містобудування;

розробка правових актів, державних стандартів, норм і правил, пов’язаних із містобудуванням;

контроль за дотриманням містобудівного законодавства;

підготовка кадрів для містобудування, підвищення їх кваліфікації.

Об’єкти містобудування в Україні: територія країни та території її адміністративно-територіальних одиниць; функціональні території адміністративно-територіальних одиниць (селищні, виробничі, рекреаційні, комунальні, охорони нерухомої куль¬турної та природної спадщини та ін.); будинки і споруди, їх комплекси; комунікації та споруди інженерної і транспортної інфраструктури.

До суб’єктів містобудування в Україні належать: державні органи; органи місцевого та регіонального самоврядування; громадяни; юридичні особи.

Основні вимоги містобудівної діяльності: