Банковская система сегодня

Что касается ссуд индивидуальным заемщикам, то они связа-

ны с приобретением недвижимости.

- ссуды под закладную.Основная форма кредита под недвижи-

мость - полностью амортизируемая закладная с фиксированным

процентом.Обеспечением кредита служит покупаемая недвижи-

мость;сумма долга погашается равными суммами на протяжении

всего срока действия ссуды.

- ссуды с погашением в рассрочку применяются для покупки

товаров длительного пользования.Часто ссуда не является пол-

ностью амортизируемой: она предполагает крупный платеж в конце

срока и содержит условие обратного выкупа.Т.е.заемщик по свое-

му выбору может либо погасить ссуду полностью, либо передать

товар банку по остаточной стоимости в оплату неоплаченного

долга.

- возобновляемые ссуды.Заемщику открывается кредитная ли-

ния с правом получения кредита в течение определенного сро-

ка.Условия погашения определяются пожеланиями заемщика.Процент

начисляется на реально полученную сумму.

- существует также такая распространенная форма кредита,

как ломбардный кредит.Он подразумевает залог имущества или

прав.При предоставлении ломбардного кредита залог оценивается

не по полной стоимости, а учитывается, в зависимости от вида

движимого имущества, только часть его стоимости.Такая оценка

связана с рисками, возникающими при реализации залога.Ломбард-

ный кредит предоставляется под залог: