Капіталізація інвестицій

- приміщень, будівель та буд. машин, що передаються підряднику тимчасово на період будівництва відповідно до підрядного договору.

Друга стадія - це прийомка від підрядника робочою комісією замовника:

- окремих видів робіт, конструктивних елементів;

- попередня прийомка конструктивних елементів для підтвердження технологічної готовності для виконання робіт;

- прийомка закінчених окремих установок, технологічних ліній для проведення комплексного випробування та пусконалагоджувальних робіт;

- прийомка закінчених будівництвом окремих будівель та споруд, що можуть використовуватись до кінцевої здачі об'єкта в експлуатацію.

Призначення робочих комісій - це завчасна підготовка об'єктів, що призначалися до введення в експлуатацію. Це стадія, яка необхідна, в першу чергу, для дер. будов, але має неабияке значення для будівничих об'єктів іншої форми власності.

Головне завдання робочих комісій - це перевірка відповідності виконаних робіт вимогам ДБН (державної будівельної норми), виявлення дефектів, недоробок та відхилень від затвердженої проектно-кошторисної документації.

Усунення недоліків здійснюється підрядником в межах гарантійних строків для: змонтованого обладнання та електро-монтажних робіт - 6 місяців; заг.-буд. робіт - 1 рік, для житлових будівництв - впродовж 2 років.

Проте виявлені робочою комісією недоліки в процесі будівництва повинні бути усунені до введення об'єкта в експлуатацію.

Третя стадія - це прийомка Державною комісією закінченого будівництва або житлово-громадського об'єкта.

До складу Державних приймальних комісій включаються представники: інвестора (замовника), органів Державного санітарного, екологічного, протипожежного та ін. нагляду та банку, що фінансує проект.

Очолюють Державні комісії, як правило, представники виконавчої влади. Призначаються комісії завчасно: не пізніше ніж за 30 діб до введення в експлуатацію житлових та громадських будівель; за 3 місяці - виробничих об'єктів.

Державній приймальній комісії інвестором пред'являється наступні документи:

- перелік всіх учасників інвестиційного процесу та обсягів виконаних ними робіт або наданих послуг;

- відомості про результати інженерних та економічних досліджень;

- документація про відведення буд. майданчика;

- проектно-кошторисна документація;

- документація робочої приймальної комісії.

Контрольні питання

1. Якими особливостями характеризується матеріально-технічна база будівництва?

2. Що таке матеріально-технічне постачання будов?3. Назвіть головні ланки забезпечення будов ресурсами.

4. Як класифікується обладнання?