Плата за землю

Одночасно з проведенням обліку платників проводиться нарахування земельного податку з урахуванням пільг.

Плату розраховують, виходячи з грошової оцінки земель, їх місця розташування і призна¬чення. При цьому має значення, в якій місцевості знаходиться земельна ділянка - у сільській чи міській, яка чисельність населеного пункту. Якщо землі знаходяться в курортній або заповідній зонах, то плата за землю буде вищою.

Плата за земельні ділянки сільськогосподарсь¬кого призначення здійснюється за ставками земельного податку з одного гектара, встановленими у відсотках від грошової оцінки сільськогосподарсь¬ких угідь у таких розмірах:

- для ріллі, косовиць і пасовищ - 0,1%;

для багаторічних насаджень - 0,03%.

Плата за землі, що розташовані в населених пунктах, у випадку, коли встановлена їхня грошова оцінка, здійснюється в розмірі 1% від їхньої грошової оцінки, за винятком тих, що знаходяться під індивідуальними гаражами і дачними ділянками громадян. У цьому випадку сума податку складе 0,03% від грошової оцінки земельної ділянки.

Якщо грошова оцінка земельних ділянок не встановлена, то середні ставки земельного податку встановлюються в грошовому вираженні (1,5 - 21,0 копійки за 1 кв. м) залежно від групи населеного пункту, на території якого розташована земельна ділянка.

У Києві, Сімферополі, Севастополі і містах обласного підпорядкування, а також у населених пунктах, віднесених Кабінетом Міністрів України до курортних, до ставок земельного податку застосовуються коефіцієнти від 1,2 до 3,0, що збільшують суму земельного податку.

Після нарахування земельного податку громадянам податкові органи виписують платіжні повідомлення на сплату податку і відкривають особові рахунки окремо на кожного власника або користувача земельною ділянкою.

У платіжному повідомленні вказується прізвище, ім'я, по батькові громадянина, його адреса, ідентифікаційний номер, сума податку на землю, адреса місця розташування ділянки. Якщо за громадянином є заборгованість із земельного податку, то в платіжному повідомленні, крім цього, вказується сума недоїмки минулих періодів і нарахованої пені.

Платіжні повідомлення на сплату земельного податку вручаються громадянину особисто або відсилаються поштою, але не пізніше 15 липня поточного року.

Сплата земельного податку здійснюється рівними частинами у два терміни: до 15 серпня і до 15 листопада. Тобто, сплату земельного податку можна робити два рази на рік по 50% від загальної суми податку, що підлягає до сплати в поточному році.

Земельний податок громадяни можуть сплачувати до каси виконавчого комітету сільської ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки через відділення Ощадного або інших банків України.

Необхідно звернути увагу громадян на те, що за несвоєчасну сплату земельного податку податкові органи зобов'язані відповідно до законодавства нарахувати пеню за кожний день прострочення платежу.

У випадку несплати земельного податку він стягується в судовому порядку, але не більше ніж за два попередні роки. Якщо ж плата за землю нарахована неправильно і частина її підлягає поверненню, то платнику повертаються не¬правильно нараховані суми, але не більше ніж за два попередні роки, або вони зараховуються, за його згодою, на сплату податку в рахунок зобов'язань наступного року.Крім того, Земельним кодексом України передбачено, що за систематичну несплату земельного податку власник або землекористувач може бути позбавлений права власності або користування земельною ділянкою.

У такому разі фінансові органи письмово попереджують власників або землекористувачів про необхідність сплати податку в місячний термін, а якщо сплата громадянами не проводиться, місцеві ради народних депутатів на основі отриманих матеріалів із фінансових органів звертаються з позовом у суд про припинення права власності на землю.