Плата за землю

Плата за землю

Мільйони громадян України використовують або мають у власності земельні ділянки. Розпаюван¬ня земель колективних сільськогосподарських підприємств призводить до того, що у власності громадян з'являються значні земельні ділянки, які обробляються ними або здаються в оренду. Але в будь-якому випадку використання землі в Україні є платним. Власники землі і землекористувачі зобов'язані щорічно сплачувати плату за землю у вигляді земельного податку або орендної плати, які визначаються залежно від якості і місця розташу¬вання земельної ділянки, виходячи з кадастрової оцінки землі.

Земельні відношення в Україні регулюються Земельним кодексом України, а також іншими законодавчими актами.

У нашій країні існують три форми власності на землю: державна, колективна і приватна, при цьому усі вони є рівноправними.

Громадяни України можуть виступати власни¬ками, користувачами або орендарями земельних ділянок.

Приватна власність на землю

У приватну власність громадяни можуть одержати землю в результаті купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, а також передачі її місцевими радами народних депутатів. При цьому передача земельних ділянок може проводитися за плату або безкоштовно.

Безкоштовно земельні ділянки передаються у власність громадян для:

- ведення сільського (фермерського) госпо¬дарства в межах середньої земельної частки;

- ведення особистого підсобного господарства;

- будівництва житлового будинку й госпо¬дарських будівель;

- садівництва;

- дачного і гаражного будівництва.

У власність громадян за плату передаються земельні ділянки для ведення селянського (фер¬мерського) господарства. Розмір земельних ділянок, що перевищує середню земельну частку, роз¬раховується сільськими, селищними, міськими радами народних депутатів.

Користування землею

Користування землею може бути постійним або тимчасовим.

Постійне - без встановленого терміну.

Тимчасове може бути короткостроковим - до трьох років і довгостроковим - до 25 років.

У постійне користування земля передається громадянам радою народних депутатів для ведення сільського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства.

У тимчасове користування земля передається громадянам для заняття городництвом, сіно¬косінням, випасом худоби, а також для ведення сільського (фермерського) господарства.

Оренда землі