Бухгалтерський облік в галузі народного господарства
До цільових витрат належать:
-водопостачання;
-центральне опалювання;
-електропостачання;
-газопостачання;
-каналізація.
Облік доходів житлова організація веде на субрахунку 703 “Дохід від реалізації робіт і послуг”. Прибутки від оренди не житлових приміщень враховуються на субрахунку 714 “Дохід від операційної оренди активів”. Облік витрат ведеться на рахунку 23 “Виробництво” з відкриттям субрахунку підприємством самостійно з подальшим списанням цих витрат на субрахунок 23 “Собівартість реалізованих робіт і послуг”. Адміністративні витрати враховуються на рахунку 92 “Адміністративні витрати” і списуються безпосередньо на субрахунку 791 “Фінансовий результат від звичайної діяльності”.
Облік витрат і доходів з комунального обслуговування квартиронаймачів здійснюється окремо від витрат і доходів з квартплати на рахунку 23 “Виробництво” на окремому субрахунку, що відкривається самостійно підприємством. За дебетом цього субрахунку відображаються витрати житлової організації комунального обслуговування. У кредиті знаходять своє відображення цільові збори, нараховані квартиронаймачем на покриття цих витрат. Треба врахувати, що витрати на комунальні послуги мають бути повністю відшкодовані квартиронаймачами і орендарями, такі витрати і збори не відображаються на рахунках результатів діяльності житлової організацій.
2. Фінансовий облік типових операцій житлового господарства
Типові проведення з обліку доходів і цільових надходжень житлово-експлуатаційного господарства показані в таблиці 1.
Таблиця 1.
Кореспонденція рахунків бухгалтерського обліку типових операцій житлового господарства
№
п/пЗміст операціїБухгалтерські записи
ДтКт
Облік доходів
1Нарахована квартплата за тарифами з ПДВ377703
2Нарахована орендна плата за не житлові приміщення з ПДВ377713
3Нарахована сума зборів за не житлові приміщення для відшкодування експлуатаційних витрат з ПДВ377713
4Нараховані різні суми зборів для покриття витрат житлової організації з ПДВ377703
5Відображення розрахунків за податковими зобов’язаннями з ПДВ від суми квартплати703643